Объединённый форум об отдыхе в станице Голубицкой и на Тамани.

Такую вот тему решил замутить. А то и поговорить об этом пока негде на форуме.
А нет-нет понадобится.

В общем поговорим здесь о недвиге в России, не ог строительстве, а именно о готовых квартирах, домах, дачах и прочее...

Вот такая вот попалась статья:

Российские города с самым дешевым жильем
Большая часть недорого жилья по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением около 100 тысяч человек. А лидерами по «удельному весу» дешевых квартир стали Барнаул, Саратов, Курск, Киров и Ростов-на-Дону.

Еще полгода назад, в мае 2011, городами с максимальным количеством недорогого жилья из числа административных центров, по данным портала «МИР КВАРТИР», стали Саратов (20%), Иваново (18%), Томск (16%), Омск (14%) и Мурманск (13%). Сегодня состав городов-лидеров изменился: в их числе остался только Саратов.

№ 1. Барнаул
В ноябре лидером с точки зрения дешевого жилья стал Барнаул, где по этой цене было выставлено на продажу 18% квартир. Причем в столице Алтайского края за 700-900 тыс. рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45-50 кв. м., а за 500-600 тыс. рублей - приличную однокомнатную. «Столь низкие цены на недвижимость отражают сложную экономическую ситуацию в регионе, где, по данным Росстата за первое полугодие, самая низкая в Сибирском федеральном округе ежемесячная заработная плата - 12771,5 рублей», - отмечает Виктор Щеблецов.

№ 2. Саратов(девушки там красивые живут )
В этом городе за миллион рублей можно купить не только качественную «однушку», но даже двухкомнатную квартиру общей площадью около 45 кв. м в кирпичном доме. Конечно, эта недвижимость будет расположена не в центральной части города, но при желании пока можно найти вполне приемлемый вариант.

№ 3. Курск
В Курске по цене от 800 тысяч рублей до миллиона сейчас можно приобрести однокомнатную квартиру площадью около 30 кв. м.

№ 4. Киров
В Кирове по цене от 900 тысяч до миллиона можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 32-35 кв. м. В этой же ценовой категории выставлены на продажу малогабаритные «двушки» в отдаленных районах, а также квартиры большей площади, но «без удобств» или с «удобствами на четыре семьи». Самое недорогое предложение - однокомнатная квартира общей площадью 14 кв. м. за 400 тысяч рублей.

№ 5. Ростов-на-Дону
В заданной ценовой категории сейчас в основном рекламируются однокомнатные квартиры площадью до 20 кв. м. Впрочем, в базе «МИРА КВАРТИР» есть и одна двухкомнатная - общей площадью 25 кв. м., но расположенная на первом этаже кирпичного дома дореволюционной постройки. Стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону за последний год преодолела психологическую планку в 50 000 рублей, а в октябре составила 53007 рублей.
http://orsn.rambler.ru/static_news/59687.html

sailor, почем жилье у тебя в городе?

у нас однушки я уже писала где-то: большой разброс имеет в цене... 1200тыр (убитая), 1600тыр... нашу сейчас можно выложить за 2 млн с поправкой "возможен разумный торг".
хрущевки вообще не смотрела... но трешки новые дорогие....


а это точно не опечатки в квадратных метрах КВАРТИР?

_________________
со мной можно говорить на "ты"!

Юль, давненько уже не был во Владимире...
Какой у вас район сейчас считается лучшим по инфраструктуре и экологии?



Бывает и меньше...
Самая маленькая квартира в Москве - 9 квадратных метров
http://www.agent002.ru/news/38

это нора для крота?

фиг знает.... развивается хорошо Ленинский (он же Юго-Западный) в Добром сейчас мало строят (вообще заметила, что у нас мало строят... в основном "точечная" застройка и окна в окна получаются...
мне нравится наш район, за Клязьмой... но маловато моста нам одного. особенно летом. а так - все рядом. с машиной наши расстояния вообще не расстояния, зато лес-поле и речка рядом но и в нашем районе сейчас ничего не строят... места нет...

_________________
со мной можно говорить на "ты"!

У вас полей там вокруг бесхозных валом... Чо это они точечно строят? У нас строят сразу микрорайонами, на пустом месте.



Ну так... Не дешево/не дорого... А средняя з/п в регионе какая?

часть из них заливные, часть не пренадлежит городу.

а как еще? вокруг города земля кончилась....

средняя температура по больнице всегда умиляет....

почти как у нас...

_________________
со мной можно говорить на "ты"!

Но дает некоторую объективность в оценке стоимости среднего квадратного метра.

объясни

_________________
со мной можно говорить на "ты"!

Дабы не писать много, процитирую пост выше, про дешевые квартиры в Барнауле:

Я была в похожей квартире. Там закуток - кухня был 3 кв.м.! (или даже ещё меньше?.. )

_________________
Я - волшебница со стажем. Отколдую, нафеячу, ткну палкой! Недорого...

т.е. чем дешевле квартиры тем хуже народ живет?

_________________
со мной можно говорить на "ты"!

Само собой.
Нет хорошей работы с хорошей з/п в регионе - нет потенциальных покупателей жилья. Местным не хватает денег на покупку, иногородние не едут, т.к. работа низкооплачиваемая. Вот рынок и проседает.
В Москву почему все едут? Возможность самореализации, высокая з/п, много работы. Потому и цены на жильё и темпы роста строительства, высоки.

В среднем : 39 т.р. за 1 кв.м.

sailor, а строят много? Микрорайонами, как у нас, или точечно, как во Владимире? Средняя з/п в городе какая? Как вообще с работой?

ЩАс ( с последним кризисом) строят меньше...(по окраинам районы новые застраивают и точечно в центральной части города на местах старых снесённых домов), зарплаты невысокие ( хотел бы сказать, что средняя - 16т.р. (Череповец - в районе 20т.р., но неточно), работы в предложениях вроде бы много, но у меня такое мнение, что на нормальную работу можно устроиться только по знакомству и протекции. Но это моё мнение...

Сносят хрущевки и 9-и этажки(как у нас) или совсем ветхое жильё? В основном в городе преобладает современные многоэтажки или старые дома?



Ну почему в Череповце выше з/п, оно понятно. Но там и экология, говорят, полная



Да, это беда всей России, кроме Москвы и Питера. Здесь, у нас, профессиональные качества и результаты работы стоят на первом месте. Может где-то кого-то и брали по протекции, но мне так работать не приходилось. Наверное и хорошо, но в тоже время и спрос больше. Хотя и это правильно.

Много старого и ветхого...

Понятно, значит и ЖКХ проблем полная ... Сколько, кстати, квартплата? У меня за всё выходит 7000/мес.